Immobile in corso di assegnazione

Procedura pubblica:
Concessione immobile di proprietà comunale confiscato alla criminalità organizzata sito in Via Rossana 24 - Torino - Avviso pubblico beni confiscati n. 1/2024

Descrizione

L’unità immobiliare in oggetto è ubicata nel Comune di Torino, nella Circoscrizione 3 (San Paolo - Cenisia - Pozzo Strada - Cit Turin) ed è parte di un condominio a quattro piani fuori terra ad uso prevalentemente residenziale.
Il bene è accessibile dall’esterno al piano terreno sia dalle vetrine poste su via Rossana che dalla porta posta nel vano scala condominiale raggiungibile attraverso l’androne carraio sempre su via Rossana; i locali al piano interrato sono inoltre raggiungibili anche da porta sita nel corridoio cantine.
L’unità immobiliare ha superficie catastale totale di 90 m², ed è costituita da due locali al piano terreno, che affacciano rispettivamente su via Rossana e sul cortile interno, e altri due vani al piano interrato ai quali si accede sia tramite una scala a chiocciola interna sia attraverso il corridoio cantine. I soffitti dei locali al piano terreno sono coperti da una controsoffittatura con pannelli in cartongesso, mentre quelli dell’interrato presentano i mattoni delle volte a botte a vista. I locali descritti sono identificati al subalterno 18: ai subalterni 15, 16 e 17 corrispondono invece 3 porzioni di cortile non delimitate in situ, ma indicate graficamente nelle planimetrie catastali.
 

Caratteristiche dell'immobile

Anno di costruzione: 1909 circa
Superficie catastale totale locali al piano terreno e interrato: 90 m²
Superficie catastale totale n. 3 porzioni di cortile: 39 m²
Locali: n. 2 locali al piano terreno, con affaccio su via Rossana e sul cortile interno e n. 2 vani al piano interrato con accesso interno e su corridoio cantine
Piano: terreno di 3 (4 f. t.)
Riscaldamento: Autonomo con caldaia alimentata a gas metano e radiatori
Condizioni: L’unità immobiliare si presenta in discreto stato di manutenzione e conservazione
Stato occupazionale: Libero
Destinazione urbanistica: Zona Urbana Storico Ambientale 22 - Residenza R2 - indice di edificabilità fondiario (I.F.) 2.00 m²/m² - L’unità immobiliare è inoltre inserita negli “Edifici caratterizzanti il tessuto storico”
Piano del Commercio – L’immobile risulta inserito all’interno dell’Addensamento tipo A2A4 - “Sabotino” - “Robilant – Racconigi”
Classe Energetica: La classe energetica e l’indice di prestazione energetica non sono disponibili.