Immobile in corso di assegnazione

Procedura pubblica:
https://risorse.comune.torino.it/comuneaffitta/13_2025_bando_associativi/

Descrizione

L’unità immobiliare in oggetto è ubicata nel Comune di Torino, nella Circoscrizione 1 (Centro - Crocetta).  
L’isolato di Sant’Eligio, delimitato dalle vie Bligny, Giulio, Piave e Santa Chiara, è attualmente occupato da un insieme di strutture disordinate. Gli immobili oggetto della presente procedura riguardano due parti distinte: la parte identificata ai mappali 124 e 125, rappresentata da un’unità abitativa completata da un cortile interno, a sua volta chiuso perimetralmente da una tettoia e da una manica stretta con caratteristiche laboratoriali; la restante parte, che corrisponde ai mappali 119, 120 e 121, costituita da un grande capannone, che si sviluppa parallelamente a via Bligny, al quale è addossato un corpo di fabbrica di dimensioni assai più ridotte che vi si innesta ad “elle” e continua con un risvolto verso il parcheggio limitrofo. Questa è la fascia che ha subìto le maggiori trasformazioni rispetto all'asse storico. La delimitazione del costruito continua con il lato posteriore delle fabbriche, costituito da un muro formante una linea poligonale che va a connettersi con il lotto di proprietà privata.
Le coperture del complesso sono eterogenee: in alcune parti mantengono la struttura originaria di tetti a una o due falde; in altre sono state sostituite da solai in cemento armato.
Le due facciate verso le vie conservano consistenti caratteristiche originarie. Il profilo a segmenti triangolari - persistenza della morfologia storica - con il quale si conclude superiormente il prospetto su via Bligny funge parzialmente da cortina, non corrispondendo più allo sviluppo volumetrico del capannone. È interessante inoltre il frontone sagomato rimasto a coronamento sull’angolo con via Giulio, risalente a più di cento anni or sono. Anche alcune delle aperture sono rimaste fedeli al passato.
Alcune zone dell’isolato risultano attualmente inaccessibili.
Gli accessi principali sono posti su via Bligny e su via Giulio.
La superficie utile lorda, desunta dagli elementi grafici in possesso, è all’incirca pari a 1750 m².

Caratteristiche dell'immobile

Anno di costruzione: 1817 circa e seguenti
Superficie utile lorda lotto: 1.750 m² circa
Locali:
- unità abitativa con cortile interno, a sua volta chiuso perimetralmente da una tettoia e da una manica stretta con caratteristiche laboratoriali;
- grande capannone, che si sviluppa parallelamente a via Bligny, al quale è addossato un corpo di fabbrica di dimensioni più ridotte che vi si innesta ad “elle” e continua con un risvolto verso il parcheggio limitrofo;
- la delimitazione del costruito continua con il lato posteriore delle fabbriche, costituito da un muro formante una linea poligonale che va a connettersi con il lotto di proprietà privata.
Gli accessi principali sono posti su via Bligny e su via Giulio.
Piani: vari fabbricati ad un piano f.t. e fabbricato a due piani f.t.
Condizioni: Il complesso si presenta in cattivo stato di manutenzione e conservazione
Stato occupativo: Libero
Destinazione urbanistica: Zona Urbana Centrale Storica ZUCS in Area AT, Aree da trasformare comprese nella zona centrale storica - Isolato S. Eligio via Giulio - via Bligny - via S.Chiara - via Piave
Piano del commercio: L’immobile risulta inserito all’interno dell’Addensamento Tipo A1 – Centrale
Classe Energetica: La classe energetica e l’indice di prestazione energetica non sono disponibili

L'immobile è parzialmente sottoposto alle disposizioni di tutela di cui al d.lvo 42/2004 e s.m.i.