Descrizione

L’immobile sito in Noli, Via Aurelia 43,  probabilmente edificato nei primi anni trenta del Novecento, ha una superficie catastale complessiva di mq. 534.
L’edificio si sviluppa in senso longitudinale, stretto tra la via Aurelia e la spiaggia e si affaccia direttamente sul golfo di Noli. La manica, stretta e lunga, è a tre piani fuori terra verso il mare e a due verso la via Aurelia. La pianta rettangolare ad unica manica, si sviluppa su tre livelli, uno terreno, a livello arenile, uno rialzato, a livello Via Aurelia, ed un primo piano. I tre piani sono suddivisi in vani, adibiti a camerate, locali di servizio e locali igienici e risultano essere così strutturati:

• piano terreno, composto da un corridoio, uno spogliatoio, una cucina e una veranda piano rialzato, composto da un dormitorio, alcune camere, un refettorio e un terrazzo
• piano primo, strutturato in camere, formato da due corpi di fabbrica indipendenti, uno a levante e uno a ponente, separati da un terrazzino corridoio.
• Il piano terreno, il piano rialzato e il corpo di fabbrica di levante del piano primo, sono comunicanti tra loro mediante scale interne, mentre il corpo di fabbrica di ponente del piano primo ha accesso indipendente mediante scala esterna.

Caratteristiche dell'immobile

Anno di costruzione: 1929 circa
Superficie catastale complessiva: 534 mq. circa
Piani: 2/3 f. t.
Ascensore: NO
Riscaldamento: L’immobile è dotato di un impianto di riscaldamento e di produzione di acqua calda con caldaia alimentata a metano
Condizioni: L’unità immobiliare si presenta in normale stato di manutenzione e conservazione
Stato occupazionale: Libero.
Destinazione urbanistica: L’immobile (spiaggia di Noli) risulta inserito nelle zone G2 e F/PT del P.R.G. - Le zone G comprendono le aree litoranee demaniali a servizio delle attività turistiche e più specificamente la zona G2 è riferita a litorale con attrezzature e impianti
Classe Energetica: La classe energetica e l’indice di prestazione energetica non sono disponibili.