La Divisione Patrimonio nel rispetto di quanto prescritto dal Regolamento Comunale n. 397 “Acquisizione, gestione e valorizzazione dei beni immobili”, pubblica, su questa pagina dedicata, le schede informative relative agli immobili di proprietà della Città di Torino mettendo in evidenza quelle per i quali sono in previsione procedure di alienazione a mezzo di asta pubblica, procedure per locazioni abitative, locazioni/concessioni commerciali, concessioni ad enti ed associazioni nonché le procedure relative ai relativi rinnovi contrattuali.

La pagina è suddivisa in sei sezioni principali dedicate che, oltre a contenere le succitate schede, contengono informazioni e documenti utili per partecipare alle procedure attive. Le sezioni principali sono:

Abitativi: Questa sezione, riservata agli immobili ad uso abitativo, contiene le informazioni ed i riferimenti utili per le procedure di assegnazione, cambio alloggio, pagamento e per la richiesta di interventi manutentivi. Nella sezione è anche presente l'elenco degli immobili ad uso abitativo gestiti dalla Divisione Partecipazioni Comunali e Patrimonio - Servizio Patrimonio.

Commerciali: In questa sezione sono pubblicate le schede, da intendersi meramente informative, relative agli immobili ad uso commerciale. Le schede sono suddivise in 2 sottosezioni: Locali Commerciali - Terreni Commerciali.

Associativi: In questa sezione sono pubblicate le schede, da intendersi meramente informative, relative agli immobili ad uso associativo, gli immobili destinati agli enti istituzionali ed i beni confiscati alla criminalità organizzata. Le schede sono suddivise in 3 sottosezioni: Associativi - Destinati ad Enti Istituzionali e Beni Confiscati.

Alienazioni: La Divisione Patrimonio si occupa dell’alienazione dei beni di proprietà comunale nel rispetto dei principi di economicità, efficacia, efficienza, redditività, imparzialità, perseguimento dell'interesse pubblico, pubblicità e trasparenza.
Le alienazioni degli immobili sono programmate con la predisposizione di un Piano delle Alienazioni e Valorizzazioni Immobiliari, approvato con deliberazione del Consiglio Comunale su proposta della Giunta Comunale.
Le alienazioni sono ordinariamente effettuate a titolo oneroso attraverso procedimenti di Asta pubblica (ai sensi dell’art. 43 del Regolamento n. 397/2021) esperita per mezzo di offerte a rialzo sul prezzo base stimato dai competenti Uffici tecnici comunali.
L'avviso viene pubblicato sulla pagina istituzionale dell’Ente agli indirizzi http://www.comune.torino.it/bandi e http://www.comune.torino.it/comunevende per almeno 30 giorni, fatti salvi i casi di urgenza, per i quali la durata può essere ridotta a 15 giorni.
Nei casi indicati dall’art. 44 del Regolamento n. 397/2021 e secondo le modalità dallo stesso articolo previste, è possibile procedere ad alienazione a trattativa diretta, senza esperimento di asta pubblica.

Acquisizioni: La Divisione Patrimonio si occupa dell’acquisizione dei beni immobili per perseguire finalità istituzionali dell'Ente o per ricostituire, valorizzare, razionalizzare il proprio patrimonio immobiliare, previo conseguimento degli occorrenti pareri e, se l’acquisizione avviene a titolo oneroso, previa attestazione di congruità economica dell'operazione da parte del competente Ufficio Tecnico.
Non rientrano nell’ambito delle competenze della Divisione le acquisizioni di immobili di Edilizia Residenziale Pubblica e le operazioni di acquisizione nell'ambito di operazioni urbanistiche.
L'acquisizione è approvata con deliberazione del Consiglio Comunale su proposta della Giunta Comunale.
Salvo i casi di acquisizione diretta, normati dall’art. 40 del Regolamento 397 della Città (es. acquisizioni gratuite), gli acquisti immobiliari avvengono mediante procedura d’evidenza pubblica, ai sensi dell’art. 39 del predetto Regolamento; sul sito istituzionale dell'Ente agli indirizzi http://www.comune.torino.it/bandi e su questa apposita sezione viene a tal fine pubblicato apposito avviso, per almeno 30 giorni, fatti salvi i casi di urgenza, per i quali la durata può essere ridotta a 15 giorni.
L’atto di compravendita è, ordinariamente, rogato dal Segretario Generale della Città.

Uso Temporaneo: La sezione contiene le schede degli immobili, gestiti dalla Divisione Patrimonio, che possono essere assegnati per eventi o manifestazioni occasionali di rilevanza e interesse pubblici per periodi non superiori a sei mesi. Sono disponibili informazioni e documenti utili per inoltrare le richieste all'ufficio competente.

Immobili Disponibili: In questa sezione vengono pubblicate le schede degli immobili disponibili e liberi già oggetto di procedure disertate e per cui l'Amministrazione cittadina intende incentivare il cittadino ad aderire alle sue determinazioni. Attraverso la manifestazione del proprio interesse il cittadino può orientare le scelte dell’Amministrazione in modo tale da sostenere la valorizzazione degli immobili di proprietà in modo efficace ed efficiente.
Le schede, da intendersi meramente informative, riportano una descrizione indicativa dell’immobile, le sue caratteristiche principali e sono corredate da una galleria fotografica e da eventuali allegati per consentire la possibilità di manifestare un primo interesse per l’immobile descritto.
Lo strumento è da intendersi finalizzato esclusivamente alla ricezione delle manifestazioni onde consentire all’Amministrazione di scegliere il processo di valorizzazione migliore tra quelli nella propria disponibilità.

La pagina comprende ulteriori sezioni tematiche: una dedicata al Regolamento Comunale n. 397 “Acquisizione, gestione e valorizzazione dei beni immobili” ed agli strumenti che ne danno attuazione, una dedicata alle valutazioni ai sensi dell'art. 6 - Stima dei beni del medesimo Regolamento ed una che contiene gli immobili che sono stati oggetto di procedimento di cartolarizzazione e sono, pertanto, di proprietà di "Cartolarizzazione Città di Torino" s.r.l. a socio unico ("C.C.T." s.r.l.). La pagina consente, utilizzando il menù a tendina "BANDI E AVVISI", di filtrare le schede degli immobili che sono oggetto di un particolare procedimento: Immobili a Bando, Immobili a Trattativa Diretta, Procedure di Rinnovo. La selezione così ottenuta riguarda tutte le schede coinvolte nel procedimento selezionato ricomprese in qualsiasi delle sezioni presenti (commerciali, associativi, vendite etc).