Immobile in concessione

Asta pubblica n. 50/2019:
http://www.comune.torino.it/comuneaffitta/11_2019_Bando_Commerciali/

Canone annuale di aggiudicazione: 19.000,00 €/anno

Descrizione

L’unità immobiliare è ricompresa nel territorio della Circoscrizione 1, Centro – Crocetta ed è composta da un locale principale al piano terra con vetrina ed ingresso su via Garibaldi in corrispondenza del civico 27/B. Completa l’unità immobiliare un piano ammezzato, di pari dimensioni e direttamente collegato con il livello inferiore, per una superficie utile complessiva di mq 38,30. L’immobile è attualmente privo di servizio igienico.
Il locale commerciale sorge su una delle principali vie del centro di Torino, originariamente uno degli assi principali del Castrum romano, il Decumanus maxiumus, poi Contrà Dòira Gròssa ed oggi via Garibaldi. L’edificio in cui si inserisce il locale commerciale è in prossimità di una delle diverse chiese che si articolano lungo la via, la Chiesa dei Santi Martiri eretta a partire dal X secolo ed è ricompreso all’interno del complesso architettonico noto con il nome di “antichi chiostri” riconosciuto di interesse culturale.
La posizione centrale lo pone in un contesto privilegiato rispetto ai principali siti storico-artistici del territorio cittadino. Il negozio si trova infatti lungo una delle principali arterie pedonali centrali della città contraddistinta dal susseguirsi di attività commerciali e ristorative.

Caratteristiche dell'immobile

Anno di costruzione: fine 1600 circa
Superficie utile complessiva: 38 mq. circa
Locali: 2
Piano: Terreno ed ammezzato di 4 (5 f. t.)
Condizioni: L’unità immobiliare si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione
Stato occupazionale: Libero
Destinazione urbanistica: Zona Urbana Centrale Storica (ZUCS)
Area Normativa: S - aree a servizi pubblici ed a servizi assoggettati all'uso pubblico - attrezzature di interesse comune e uffici pubblici ed è inserito tra gli edifici di rilevante interesse - L’immobile “antichi chiostri - ex casa dei gesuiti” posto all’angolo tra le vie Garibaldi, Botero e Stampatori è tutelato ai sensi degli artt. 10,12 del D.lgs. 42/2004
Piano del Commercio - L’immobile risulta inserito all’interno dell’Addensamento A1 – Esercizio di vicinato al dettaglio
Classe Energetica: La classe energetica e l’indice di prestazione energetica non sono disponibili.