Immobile in concessione ad enti ed associazioni

Procedura pubblica:
Concessione di immobili di proprietà comunale a soggetti senza fine di lucro - Avviso Pubblico n. 1/2023

Valore canone commerciale annuo: €/anno 9.250,00
Esito istruttoria: 10% canone - €/anno 925,00

Descrizione

L’immobile sito in Torino, corso Umbria 61, (noto come ex Casa del Direttore Michelin) si colloca nell’ambito territoriale della Circoscrizione 4 - ubicato nella parte sud del territorio e pertanto limitrofo al centro cittadino. L’ambito urbano è stato coinvolto da importanti interventi di recupero tra cui il Passante Ferroviario, la Spina 3 e il recupero di tutta l’ex zona industriale che caratterizzava il quartiere.
I principali collegamenti di trasporto pubblico limitrofi, permettono il rapido raggiungimento del centro e delle principali aree cittadine.
Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra oltre ad un livello interrato collegati da un corpo scala centrale per una superficie catastale complessiva di mq. 446,00 (superficie locativa mq. 370).
Gli spazi sono distribuiti su due piani fuori terra e un piano interrato, collegati da un corpo scala centrale.
L’edificio è libero sui quattro lati ed ha un accesso principale verso corso Umbria.
Sono stati eseguiti recenti interventi strutturali sull’immobile quali l’inserimento di tiranti metallici e il rifacimento della copertura, ciò nonostante lo stato conservativo è pessimo in quanto l’immobile necessita ancora di lavori e ripristini generalizzati sugli impianti, sui rivestimenti e sugli infissi interni ed esterni.
 

Caratteristiche dell'immobile

Anno di costruzione: 1893 circa
Superficie catastale complessiva: 446 mq.
Piano: edificio a 2 piani f.t. e livello interrato
Ascensore: NO
Cantine: SI
Condizioni: L’unità immobiliare si presenta in pessimo stato di manutenzione e conservazione e necessita di importanti interventi edili ed impiantistici
Stato occupazionale: Libero
Destinazione urbanistica: Ambito 4.13/1 - SPINA 3 - PRIU (Zone Urbane di Trasformazione) (4.13/1) - Aree a verde nelle zone urbane di trasformazione
L’immobile ricade in Parte Piana: Classe di stabilità IIIb2a(P) ed è compreso nei limiti dell'area soggetta all'onda di piena della Dora per collasso dei bacini artificiali.
L'immobile è sottoposto alle disposizioni di tutela di cui al d.lvo 42/2004 e s.m.i.
Classe Energetica: La classe energetica e l’indice di prestazione energetica non sono disponibili.