Immobile in concessione ad enti ed associazioni

Procedura:
Rinnovo concessioni immobili a fini associativi siti in Corso Dante 28/A e Corso Francia 275/B - Torino

Valore canone commerciale annuo: €/anno 2.556,00
 

Descrizione

L’immobile occupa lo spazio urbano delimitato dal cavalcavia di corso Dante (già via Parigi), all’altezza del civico 28/a, e lo sbarramento ferroviario che lo definisce verso oriente, in corrispondenza della via Pagano. Si tratta dello spazio creato tramite la chiusura di una delle campate del viadotto in questione.
L’estensione dell’ambiente è definita dal terrapieno della spalla del ponte ad occidente, da una delle pile di sostegno del medesimo ad oriente, e da due pareti longitudinali; funge da copertura la struttura orizzontale del cavalcavia.
Gli accessi all’interno del locale avvengono sia dal lato a mezzogiorno sia da quello a mezzanotte.
La disposizione interna è, per metà della superficie, suddivisa su due livelli grazie alla presenza di un soppalco sorretto da una struttura metallica; quest’ultimo va a delimitare alcuni piccoli ambienti che ospitano i bagni e la cucina al livello inferiore, mentre quello superiore, raggiungibile mediante una scala a chiocciola, è aperto ed aggettante sul vuoto della restante metà. L’accesso dal lato posteriore si serve di una scala in ferro che consente di raggiungere direttamente la zona soppalcata. Le pareti che chiudono le arcate storiche sono in vetro e metallo.
 

Caratteristiche dell'immobile

Anno di costruzione: 1922 circa
Superficie commerciale complessiva: 210 mq. circa (costituita da un locale posto al pianto terra di 144 mq. circa, da soppalco di 66 mq. circa e area esterna pertinenziale 10 mq. circa)
Locali: 1 dotato di cucina e servizi igienici con soppalco ed area esterna pertinenziale
Piano: Terreno sotto l'arcata del ponte ferroviario
Balconi: NO
Ascensore: NO
Cantina: NO
Riscaldamento: Autonomo
Condizioni: L’unità immobiliare si presenta in mediocre stato di manutenzione e conservazione
Stato occupazionale: Libero
Destinazione urbanistica: Il P.R.G. individua l’immobile in area per la viabilità adiacente alle ZUT 13.1 e 13.6, denominate OSI Ovest e OSI Est, con destinazione a residenza e attività di servizio alle persone e alle imprese, nonché aree per spazi pubblici a parco, per il gioco e lo sport. Individua altresì la viabilità pubblica in aderenza all’immobile
Classe Energetica: La classe energetica e l’indice di prestazione energetica non sono disponibili.