Immobile in concessione

Procedura:
Concessione delle Arcate 89-91-93 facenti parte del complesso “Murazzi del Po”, site nel comune di Torino, Murazzi del Po lato destro

Canone annuale di aggiudicazione: € 5.700,00/anno

Descrizione

Le arcate fanno parte del complesso architettonico dei Murazzi e sono localizzate nella parte conosciuta come “lato destro” che si estende parallela a corso Cairoli. La porzione immobiliare che costituisce il lotto è composta da tre arcate individuate dai numeri 89, 91 e 93 sulla planimetria già documento del Piano Integrato d’Ambito. Le arcate si trovano in corrispondenza della posizione mediana dell’isolato compreso tra le soprastanti vie Cavour e dei Mille che tagliano trasversalmente corso Cairoli. L’accesso è posizionato in corrispondenza dell’arcata 91; i locali sono caratterizzati da bassi volumi coperti da volte a botte che si relazionano mediante varchi arcuati ribassati.
Le superfici utili lorde, desunte dagli elementi grafici in possesso e da verificare in loco, risultano di circa 100 mq complessivi.
 

Caratteristiche dell'immobile

Anno di costruzione: 1890 circa
Superficie utile lorda complessiva: 100 mq. circa
Locali: n. 3 arcate con ingresso da arcata centrale
Piano: Terreno sottostrada
Condizioni: I locali si presentano in pessimo stato di manutenzione e conservazione e necessitano di importanti interventi edili ed impiantistici
Stato occupazionale: Libero
Destinazione urbanistica: Zona Urbana Centrale Storica (ZUCS)
Area normativa: Area AV - Aree a verde pubblico ed a verde assoggettato all’uso pubblico – Spazi pubblici a parco, per il gioco e lo sport
Vincolo paesaggistico ai sensi del Decreto Legislativo 22 gennaio 2004, n. 42 “Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio”; il complesso dei Murazzi è compreso nel Piano Territoriale Operativo (P.T.O.) del Po, e nel Piano d’Area “Sistema delle Aree Protette della Fascia fluviale del Po”, Piano d’Area del Parco fluviale del Po – Tratto Torinese; Vincolo idrogeologico in area esondabile, Piano Stralcio per l’Assetto Idrogeologico (P.A.I.)
Piano del Commercio: Il Lotto è ricompreso nell’Addensamento Commerciale A1 - centrale
Classe Energetica: La classe energetica e l’indice di prestazione energetica non sono disponibili.

L'immobile è sottoposto alle disposizioni di tutela di cui al d.lvo 42/2004 e s.m.i.