Immobile alienato

Asta pubblica n. 50/2022:
http://www.comune.torino.it/comunevende/10_2022_alienazione_beni_immobili/

Importo aggiudicazione: € 123.256,00

Descrizione

L’unità immobiliare è ubicata all’interno di edificio ottocentesco del centro città, adiacente l’elegante piazza Statuto e nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Porta Susa. La zona è completamente urbanizzata e fornita di tutti i servizi pubblici essenziali. L’area della microzona è stata oggetto di riqualificazione del passante ferroviario sotterraneo e del viale in superficie in c.so Principe Oddone.
Il complesso del quale l’unità immobiliare fa parte è costituito da un edificio che si eleva a tre piani fuori terra (oltre piano interrato), un basso fabbricato utilizzato come laboratorio, un basso fabbricato adibito ad ufficio e tre box auto, n. 8 posti auto scoperti ed un cortile condominiale.
L’edificio residenziale presenta due ingressi costituiti da portoni in legno con specchiature e sopra porta. Lo stabile è privo di ascensore. I due vani scala presentano pedate in marmo, pianerottoli in graniglia di marmo, ringhiera in ferro lineare e mancorrente in legno.
L’unità immobiliare, sito al piano terreno, ha la porta di ingresso blindata ed è costituita da un ampio vano, antibagno e servizi igienici.
La superficie commerciale è pari a circa 98 mq. Ne costituisce pertinenza una cantina ubicata al piano interrato.

Caratteristiche dell'immobile

Anno di costruzione: 1900 circa
Superficie catastale: 96 mq.
Locali: 1 ampio con servizi
Piano: terreno di 2 (3 f. t.)
Balconi: NO
Ascensore: NO
Cantina: SI
Riscaldamento: Centralizzato con valvole termostatiche per la contabilizzazione dei consumi
Condizioni: L’unità immobiliare si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione
Stato occupazionale: Occupato
Destinazione urbanistica: Zona Urbana Storico Ambientale 4 (ZUSA4)
Area Normativa: Misto M1 - Indice di edificabilità fondiario (I.F.): 1.35 - mq/mq
Classe Energetica: La classe energetica e l’indice di prestazione energetica non sono disponibili.