Immobile alienato

Alienazione di immobili di proprietà della Città di Torino - 17 Lotti - Avviso d'asta n. 18/2024

Importo aggiudicazione: € 651.500,00

Descrizione

Il compendio, sito al civico 36/A di via Pessinetto angolo via Pianezza, è ubicato nella Circoscrizione 4 (San Donato-Campidoglio-Parella), nelle immediate vicinanze del corso Svizzera.
Il fabbricato si colloca in un ampio contesto di aree industriali dismesse in corso di riqualificazione a nord della zona centrale storica, servito da importanti direttrici di traffico urbano e delimitato dalla linea ferroviaria ad est ed attraversato dal fiume Dora Riparia.
Lo stesso – avente accesso pedonale e carraio dal civico 36/A di via Pessinetto - si eleva a 4 piani f.t. sulle maniche in affaccio sulle vie Pessinetto e Pianezza e presenta un piano terreno che si estende a tutta la superficie del lotto, occupata da un capannone realizzato con capriate prefabbricate di struttura a shed (a confine con l’area pubblica adibita a parcheggio di via Pianezza).
Il complesso, risalente all’inizio degli anni ’20 del secolo scorso, insiste su area di mq. 1.670 catastali ed è stato a lungo adibito alla produzione e tessitura di filati della fabbrica di tappeti Paracchi. Il fabbricato, dallo sviluppo planimetrico ad L, a quattro piani fuori terra, presenta un piccolo smusso di quarantacinque gradi in corrispondenza dell’incrocio tra le vie Pianezza e Pessinetto.

Caratteristiche dell'immobile

Anno di costruzione: 1925 circa
Superficie catastale: mq. 1.670
Superficie lorda di pavimento: mq. 2.400
Piano: 4 piani f.t.
Condizioni: Struttura di carattere industriale dall’alto potenziale di valorizzazione. L’immobile si presenta al “rustico” privo di finiture e necessita di importanti interventi edilizi.
Stato occupazionale: Libero con diritto di prelazione
Destinazione urbanistica: Ambito 4.13/1 - SPINA 3 - PRIU (Zone Urbane di Trasformazione)
Area Normativa: Eurotorino Parco Tecnologico e Residenza
Classe Energetica: F