Immobile alienato in seguito a procedura ristretta

Importo aggiudicazione: € 431.753,30

Procedura ristretta di cui alle condizioni dell'ultimo procedimento disertato:
http://www.comune.torino.it/comunevende/7_2019_Alienazione_Beni_Immobili/lotto-6---alloggio-sito-in-torino-via-monte-di-pie.shtml

In data 16.10.2019 è pervenuta una manifestazione di interesse per l'acquisto a trattativa diretta di questo immobile.
A partire dal giorno 17.10.2019, data di pubblicazione su questo Sito internet, decorrono i 30 giorni naturali e consecutivi per far pervenire ulteriori manifestazioni di interesse.
Se, entro il giorno 15.11.2019 non ne pervenissero altre, l'Amministrazione procederà con la vendita a trattativa diretta nei confronti dell'unico soggetto richiedente.
In caso di ricezione di altre manifestazioni di interesse nel termine sopra citato, l'Amministrazione provvederà a comunicare agli interessati la data e le modalità di svolgimento della procedura ristretta in esito alla quale il bene potrà essere aggiudicato al miglior offerente. 

Descrizione

L’unità immobiliare è ubicata in un pregiato edificio ottocentesco del centro città, alla confluenza di via Pietro Micca con via Monte di Pietà. Il fabbricato, che si eleva a cinque piani fuori terra, ha prevalente destinazione residenziale e presenta al piano terreno unità commerciali. L’accesso allo stabile, che non è dotato di ascensore, avviene da portone in legno che conduce ad un corpo scala rivestito in marmo e con ringhiera in ferro lavorato. Le facciate, in mattoni a vista, presentano serramenti esterni con gelosie in legno privi di vetrocamera.
L’appartamento, sito al quarto e quinto piano (5° e 6° fuori terra), è costituito al terzo piano da ingresso con disimpegno, quattro camere, cucina, ampio salone angolare con splendida luce su due vie e due piccoli servizi igienici contigui; tramite scala interna si accede al quarto e ultimo piano sottotetto che si compone di otto vani e porzione di un terrazzo. Attualmente cinque di detti vani sono raggiungibili esclusivamente tramite la scala del subalterno 25, di cui l’immobile ne possiede porzione. La superficie commerciale complessiva è pari a circa 225 mq. Ne costituisce pertinenza una cantina ubicata al secondo piano interrato.

Caratteristiche dell'immobile

Anno di costruzione: 1896
Superficie commerciale complessiva: 225 mq. circa
Locali: 6 con 2 piccoli servizi igienici contigui e 8 vani al piano sottotetto
Piano: 4 e 5 di 4 (5 f. t.)
Balconi: SI - porzione di terrazzo al piano sottotetto
Ascensore: NO
Cantina: SI
Riscaldamento: Centralizzato con valvole termostatiche per la contabilizzazione dei consumi
Condizioni: L’unità immobiliare si presenta in mediocre stato di manutenzione e conservazione
Stato occupazionale: Occupato in forza di regolare contratto di locazione
Destinazione urbanistica: Zona Urbana Centrale Storica (ZUCS)
Area Normativa: Residenza R4
Classe Energetica: La classe energetica e l’indice di prestazione energetica non sono disponibili.