Immobile alienato

Avviso d'asta n. 42/2023 - Alienazione immobili di proprietà della Città di Torino - 15 Lotti

Importo aggiudicazione: € 461.600,00

Descrizione

L’immobile, amministrativamente compreso nella Circoscrizione 1 (Centro-Crocetta), è ubicato in zona semicentrale della Città, nell’isolato delimitato dal corso Turati e dalle vie Chisone e Romagnosi e dall’interno 19 dello stesso corso Turati.
L’unità immobiliare si colloca in posizione retrostante il corso Turati, importante asse viario a vocazione commerciale che delimita il margine meridionale dalla prestigiosa zona residenziale della Crocetta, in zona dotata di un ottimo livello di servizi pubblici e privati; L’immobile è, infatti, localizzato nelle immediate vicinanze dell’Ospedale Mauriziano - Umberto I°, mentre a breve distanza si trova la stazione ferroviaria di Torino Porta Nuova, con annessa fermata della linea della metropolitana torinese.
Il bene è ubicato all’interno del condominio Aster, facente parte del complesso denominato “Garden Palace”, realizzato tra il 1968 e il 1970, che si distingue sia per estensione, sia per l’eterogeneità delle relative destinazioni d’uso.
La superficie catastale dell’immobile è pari a m² 413, mentre la superficie lorda del lotto assomma a m² 181 per il piano terreno ed a m² 187 per il piano primo.
Costituisce elemento di pregio del bene un grande terrazzo, ubicato al piano primo, della superficie di oltre 50 m².

Caratteristiche dell'immobile

Anno di costruzione: 1970 circa
Superficie catastale totale: 413 mq.
Locali: n. 3 locali uso ufficio al piano terreno con servizi ed altri locali, n. 4 locali uso ufficio al piano primo con servizi e terrazzo
Piano: terreno e primo di parte 1 e 9 piani (2 - 10 f. t.)
Balconi: SI – n. 1 terrazzo della superficie di oltre 50 mq.
Riscaldamento: Impianto di riscaldamento / raffrescamento centralizzato
Condizioni: L’unità immobiliare si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione
Stato occupazionale: Libero
Destinazione urbanistica: Zona Urbana Consolidata Residenziale Mista 2.00
Area Normativa: Residenza R1
Piano del commercio: L’immobile risulta inserito all’interno dell’Addensamento centrale tipo A4 – Mauriziano
Classe Energetica: La classe energetica e l’indice di prestazione energetica non sono disponibili.