Immobile alienato

Alienazione di immobili di proprietà della Città di Torino - 16 Lotti - Avviso d'asta n. 88/2023

Importo aggiudicazione: € 46.000,00

Descrizione

L’unità immobiliare è ubicata al piano rialzato dello stabile sito in Torino, via Castelgomberto n. 75, nella Circoscrizione 2 (Santa Rita-Mirafiori Nord-Mirafiori Sud), ex quartiere “Mirafiori Nord”, nelle vicinanze della sede della stessa Circoscrizione 2.
Il quartiere risulta ben servito dai mezzi di trasporto ed è dotato di un ottimo livello di servizi pubblici e privati, con presenza di scuole di ogni ordine e grado, impianti sportivi (la piscina Sebastopoli è a breve distanza), biblioteche (tra le quali quella di Villa Amoretti), strutture sanitarie (non distante si trova anche il Poliambulatorio dell’ASL Città di Torino di via Gorizia 114), supermercati ed esercizi commerciali.
Il complesso edilizio di cui l’unità fa parte è stato realizzato nei primi anni ‘70: si compone di tre edifici sostanzialmente simili di sei piani fuori terra, a destinazione residenziale, che si ergono da un piano terreno di maggiore sagoma, costituito da negozi e uffici, e da una piastra interrata con cantine, autorimesse e spazi correlati alle attività del sovrastante piano terreno.
L’unità immobiliare è costituita da un alloggio ad uso residenziale (inizialmente adibito ad alloggio custode dell’ex scuola materna) al piano rialzato (primo fuori terra) posto nella scala B, composto di n. 2 vani e servizi. A detto alloggio è annessa una cantina al piano sotterraneo.

Caratteristiche dell'immobile

Anno di costruzione: 1970 circa
Superficie commerciale: 49 mq. circa
Locali: 2 e servizi
Piano: rialzato (1 f.t.) di 5 (6 f. t.)
Balconi: SI – 1
Ascensore: SI
Cantina: SI
Riscaldamento: Centralizzato
Condizioni: L’unità immobiliare si presenta in mediocre stato di manutenzione e conservazione e necessita di interventi sulle componenti impiantistiche e sulle finiture
Stato occupazionale: Libero
Destinazione urbanistica: Zona Urbana Consolidata Residenziale Mista 1.35
Area Normativa: Residenza R1
Piano del commercio: L’unità immobiliare risulta inserita all’interno dell’Addensamento tipo A4 – Santa Rita
Classe Energetica: La classe energetica e l’indice di prestazione energetica non sono disponibili.