Immobile alienato

Alienazione di immobili di proprietà della Città di Torino - 17 Lotti - Avviso d'asta n. 18/2024

Importo aggiudicazione: € 47.560,00

Descrizione

L’immobile si colloca in un contesto residenziale, nel territorio della Circoscrizione Amministrativa n. 4 (San Donato-Campidoglio-Parella), al civico 73/D della via Nicomede Bianchi, a breve distanza dal Parco della Pellerina. La zona ha ospitato, in passato, numerose attività produttive, in prevalenza nel settore meccanico e si caratterizza oggi per tipologie edilizie che presentano spesso i caratteri e le tracce della riconversione industriale avvenuta in anni recenti.
L’unità immobiliare ha una superficie commerciale di 100 mq circa, ed è collocata nel cortile dell’isolato ricompreso tra le vie Bianchi, Re e Crevacuore, e l’interno 61 della stessa via Bianchi, con accesso dalla stradina ubicata in prossimità del civico 73 della via Bianchi.
L’immobile, avente forma rettangolare, occupa una porzione del basso fabbricato realizzato all’interno del cortile ed è costituito da un grande vano principale e da un piccolo servizio igienico, a propria volta formato da due vani. Il locale, realizzato con muratura in blocchi di cemento e copertura a doppia falda sostenuta da tralicci metallici è provvisto di un unico ingresso carraio dal cortile interno; il medesimo prende luce naturale sia dal portone d’ingresso, sia da due grandi e alte finestre e da una vetrata continua poste sul lato lungo del locale; una finestra più piccola fornisce luce naturale al servizio igienico. Gli infissi sono tutti in metallo e vetro retinato; il pavimento è realizzato in battuto di cemento verniciato, mentre le pareti sono in parte intonacate e in parte al grezzo.

Caratteristiche dell'immobile

Anno di costruzione: 1960 circa
Superficie catastale totale: 103 mq.
Locali: grande vano principale con piccolo servizio igienico formato da due vani
Piano: basso fabbricato ad 1 piano f.t.
Condizioni: L’immobile si presenta in pessimo stato di conservazione e necessita di importanti interventi di manutenzione su finiture e impianti
Stato occupazionale: Libero
Destinazione urbanistica: Zona Urbana Consolidata Residenziale Mista 1.35
Area Normativa: Misto M1
Piano del Commercio: l’unità immobiliare risulta inserita all’interno dell’Addensamento tipo A4 – Lecce Cossa
Classe Energetica: La classe energetica e l’indice di prestazione energetica non sono disponibili.