Immobile alienato

Asta pubblica n. 14/2020:
http://www.comune.torino.it/comunevende/03_2020_alienazione_beni_immobili/

Importo aggiudicazione: € 252.500,00

Descrizione

L’unità immobiliare è costituita da un locale al piano interrato, sito al di sotto della pubblica via Buozzi.
L’immobile consiste in un volume interrato della superficie utile lorda di circa 559 mq. sottostante la via Buozzi, avente un profilo longitudinale variabile da circa - 3.50 m a circa -7.90 m rispetto al piano terreno del fabbricato limitrofo; nel volume principale sono ancora presenti gradonate in discesa che ospitavano le sedute della sala cinematografica.
Fanno parte del Lotto il locale della cabina proiezione, un vano ad uso magazzino, l’intercapedine a confine con la porzione censita quale parte A del C.F. f. 1282 part. 83 sub.19 nonché le intercapedini ricomprese nella larghezza del lotto in corrispondenza del sottosuolo della via Amendola e del sotto portico di via Roma.
Viceversa, l’intercapedine a confine con il fabbricato di via Roma 322/via Buozzi 5/ via Amendola 7 è di proprietà privata; poiché porzione di quest’ultima risulta ricompresa nella parte bassa della ex sala cinematografica si dovrà provvedere alla sua separazione fisica, salvo diversi accordi con la proprietà confinante.
Le griglie di areazione esistenti e quelle eventualmente in progetto sono soggette al pagamento del Cosap (Regolamento n°257) limitatamente alla loro proiezione in superficie.
Il Lotto non gode di diritti di accesso regolamentati né riconosciuti: l’accesso pedonale all’immobile avviene tramite atrio condominiale del fabbricato di proprietà privata ubicato al civico n°6 di via Buozzi nonché attraverso locale, anch’esso di proprietà privata, con vetrina al piano strada adiacente al medesimo civico n°6, entrambi sfocianti, tramite scala, nella porzione catastalmente censita quale parte A del C.F. foglio 1282 part. 83 sub.19 che conduce al Lotto.
Tuttavia, alcuna servitù è stata formalmente costituita a favore del Lotto.

Caratteristiche dell'immobile

Anno di costruzione: 1935-1937 circa
Superficie utile lorda: 559 mq. circa
Locali: locale ex sala cinematografica, locale cabina di proiezione, vano ad uso magazzino, intercapedini
Piano: interrato sottosuolo stradale
Riscaldamento: non è presente
Condizioni: L’unità immobiliare si presenta in mediocre stato di manutenzione e conservazione e necessita di significativi interventi edilizi
Stato occupazionale: Libero
Destinazione urbanistica: Area Normativa normativa VI - Aree per la viabilità esistente - Aree non edificate e relativo sottosuolo destinate alla viabilità, al trasporto pubblico ed alla circolazione
Classe Energetica: La classe energetica e l’indice di prestazione energetica non sono disponibili.