Immobile alienato

Asta pubblica n. 50/2022:
http://www.comune.torino.it/comunevende/10_2022_alienazione_beni_immobili/

Importo aggiudicazione: € 123.450,00

Descrizione

L’unità immobiliare è ubicata all’interno di edificio ottocentesco del centro città, adiacente l’elegante piazza Statuto e nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Porta Susa. La zona è completamente urbanizzata e fornita di tutti i servizi pubblici essenziali. L’area della microzona è stata oggetto di riqualificazione del passante ferroviario sotterraneo e del viale in superficie in c.so Principe Oddone.
Il complesso del quale l’unità immobiliare fa parte è costituito da un edificio che si eleva a tre piani fuori terra (oltre piano interrato), un basso fabbricato utilizzato come laboratorio, un basso fabbricato adibito ad ufficio e tre box auto, n. 8 posti auto scoperti ed un cortile condominiale.
L’unità immobiliare, sita al piano terreno, costituisce quello dei due bassi fabbricati sopra indicati utilizzato come laboratorio, posto all’interno del cortile condominiale. E’ possibile accedervi mediante un ingresso carraio ed uno pedonale dal civico 56 e direttamente da via Santa Chiara s.n.c. L’immobile, in cemento armato con tetto piano, risulta totalmente indipendente ed è composto da ingresso, ampio vano laboratorio, antibagno, servizio igienico e locale ufficio. L’ingresso da via Santa Chiara è dotato di un portoncino in legno mentre quello che affaccia sul cortile è in ferro e vetro.
All’interno il pavimento è in monocottura, i serramenti sono in legno con vetrocamera zigrinati e dotati di inferriata di sicurezza; le pareti interne sono in cartongesso per un’altezza di mt. 1,00. E’ presente un antifurto.
La superficie commerciale è pari a circa 106 mq.

Caratteristiche dell'immobile

Anno di costruzione: 1958 circa
Superficie catastale: 108 mq.
Locali: 2 con servizi
Piano: basso fabbricato ad 1 piano f. t. con ingresso dal civico 56 e direttamente da Via Santa Chiara civico 56/D
Riscaldamento: Autonomo
Condizioni: L’unità immobiliare si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione
Stato occupazionale: Occupato
Destinazione urbanistica: Zona Urbana Storico Ambientale 4 (ZUSA4)
Area Normativa: Misto M1 - Indice di edificabilità fondiario (I.F.): 1.35 - mq/mq
Classe Energetica: La classe energetica e l’indice di prestazione energetica non sono disponibili.