Immobile alienato in seguito a procedura ristretta

Procedura di trattativa diretta n. 1/2023 - Vendita a trattativa diretta della proprietà piena di n. 4 immobili di proprietà comunale

Importo aggiudicazione: € 23.321,27

Descrizione

Il terreno, della superficie di circa 220 mq., è situato nella zona sud della Città, nel territorio della Circoscrizione 2, Santa Rita, Mirafiori Nord, Mirafiori Sud, ed è posto lungo il controviale del corso Unione Sovietica, all’altezza del civico 500, nelle immediate vicinanze dello storico stabilimento Fiat Mirafiori, del Golf Club Stupinigi e dell’Istituto Tecnico Industriale Statale “Primo Levi”.
L’area è attigua a ciò che rimane della vecchia “Cascina Nuova”, storico cascinale che venne edificato in prossimità dello stradale di Stupinigi verso la metà del ‘700, in sostituzione di precedente insediamento.
Il terreno costituisce esso stesso reliquato di risulta dei lavori di demolizione di parte del predetto cascinale - resisi necessari per l’ampliamento del corso Unione Sovietica - realizzati verso la fine degli anni ‘70 del secolo scorso.  
La zona è caratterizzata da un tessuto urbano di carattere prevalentemente residenziale di diversa tipologia edilizia, sviluppatosi per lo più nel corso degli anni 60 del ‘900.
La stessa risulta ben servita dai mezzi di trasporto pubblico ed è dotata di un ottimo livello di servizi pubblici e privati; il contesto territoriale nel quale l’area è collocata, infatti, è caratterizzato dalla presenza di scuole di ogni ordine e grado, impianti sportivi, strutture sanitarie, supermercati ed esercizi commerciali ed ampie aree verdi, quali il parco Colonnetti e lungo il corso del torrente Sangone, il parco Piemonte.
L’area, di forma irregolare, risulta all’attualità parzialmente pavimentata ed è delimitata verso strada da recinzione in lamiera metallica e, verso i lati interni, da un muro di cinta in mattoni.
Sull’area sono presenti due impianti per l’affissione di cartelloni pubblicitari.

Caratteristiche dell'immobile

Superficie: 220 mq. circa
Stato occupazionale: Libero
Condizioni: L’area si presenta in pessime condizioni manutentive
Destinazione urbanistica: Ambito 16.10 - EX E 12 (Zone Urbane di Trasformazione) (16.10) - Aree a verde nelle zone urbane di trasformazione - Indice di edificabilità territorale (I.T.): 0.233 - mq/mq