Descrizione

L’unità immobiliare in oggetto è ubicata nel Comune di Torino, nella Circoscrizione 8 (San Salvario - Cavoretto - Borgo Po - Nizza Millefonti - Lingotto - Filadelfia) all’interno del complesso edificato intorno agli anni ‘60 tra il corso Vittorio Emanuele II, corso Massimo d’Azeglio e via S. Pio V, costituito da n. 3 fabbricati denominato “Complesso condominiale Orchidea”.
Il cespite è situato al piano primo di un'elegante palazzina, dotata di portineria, prospiciente il corso Massimo d’Azeglio con affaccio diretto sul Parco del Valentino. L’unità immobiliare è dotata di due accessi indipendenti da vano scala condominiale ed è costituita da 6 camere, cucina, un lavatoio, 3 servizi igienici con antibagno, 2 balconi, rispettivamente verso cortile e verso corso Massimo d’Azeglio. Gli ambienti, anche grazie agli infissi a tutta altezza, sono ampi e luminosi e dotati di rifiniture di pregio; i pavimenti delle camere sono in parquet mentre gli altri locali principali sono rifiniti  in marmo.
La superficie catastale totale, escluso balconi, terrazzi ed aree scoperte, risulta pari a 226 m².

Caratteristiche dell'immobile

Anno di costruzione: 1960 circa
Superficie catastale totale: 226 m²
Locali: 6 camere, cucina, lavatoio, 3 servizi igienici con antibagno
Piano: primo (2 f.t.) di 7 (8 f. t.)
Balconi: SI – 2
Ascensore: SI
Cantina: SI
Riscaldamento: impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con gestione condominiale
Condizioni: L’unità immobiliare si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione
Stato occupazionale: Libero
Destinazione urbanistica: Zona Urbana Consolidata Residenziale Mista 2.00
Area Normativa: Residenza R3
Classe Energetica: Classe energetica globale dell’edificio: D
Indice di Prestazione Energetica reale: 151,9658 kWh/m²
Indice di Prestazione Energetica rinnovabile: 0 kWh/m²
Emissioni di CO2: 8,3349 kg/m² per anno.