Immobile aggiudicato

Procedura:
Alienazione di immobili di proprietà della Città di Torino - 7 Lotti - Avviso d'asta n. 8/2025

Importo aggiudicazione: € 44.500,00

Descrizione

L’area è ubicata nella fascia precollinare della Città, nella borgata di Sassi, all’imbocco della valle di Mongreno, lungo il lato sud della strada al Traforo del Pino e con accesso dalla via S. Raffaele all’altezza del civico n. 9/A.
Il contesto è caratterizzato dall’apprezzabile zona residenziale alla base della collina, con molta presenza di verde, a poca distanza dal centro cittadino.
Il bene consiste in un sedime per la maggior parte pianeggiante della consistenza di circa 230 mq.; tale area è parte di un insieme di acquisizioni della Città risalenti al 1930 nella fase di realizzazione della strada verso il comune di Pino Torinese.
Dopo un lungo periodo di utilizzo ad orto urbano, gli attuali concessionari, a partire dall’anno 2000, utilizzano l’area quale verde privato pertinenziale ed hanno provveduto, altresì, a realizzare un accesso carraio dalla via San Raffaele con eliminazione del muro di separazione un tempo esistente tra le due proprietà. L’area è all’attualità parte integrante del lotto confinante di proprietà privata.

Caratteristiche dell'immobile

Superficie area: 230 mq. circa
Stato occupazionale: Occupato
Destinazione urbanistica: Zona Urbana Consolidata Residenziale Mista 1.00 (1.00)
Area Normativa: Residenza R1 con indice di edificabilità fondiario (I.F.): 1.0 – mq/mq - Area collinare. - L’immobile risulta essere compreso tra i "beni paesaggistici" indicati dall'art. 136 del Decreto Legislativo 22 gennaio 2004, n. 42 "codice dei beni culturali e del paesaggio".