Descrizione

L’immobile è ricompreso nella Circoscrizione Amministrativa n. 6 (Barriera di Milano, Regio Parco, Barca, Bertolla, Falchera, Rebaudengo, Villaretto).
Destinato ad attività commerciale, è costituito da un ampio locale di vendita completamente controsoffittato, da un retro e servizio igienico. L’accesso avviene da porta vetrata su via Ivrea e da portoncino blindato su cortile interno; sono presenti tre vetrine su via e due ampie finestre ad altezza di 2 m circa sul lato sud, che affacciano sul passaggio carraio adiacente, dal quale si accede al cortile interno.
Una parete arredo con soprastante cartongesso, divide il locale vendita dal retro dove è presente una parete divisoria vetrata.

Caratteristiche dell'immobile

Anno di costruzione: 1963 circa
Superficie catastale: 139 mq.
Locali: ampio locale di vendita con retro e servizio igienico
Piano: parte edificio ad 1 piano f.t. e parte piano terreno di 6 (7 f.t.)
Riscaldamento ed altri impianti: riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche per la contabilizzazione dei consumi
Condizioni: L’immobile si presenta in mediocri condizioni di manutenzione e conservazione
Stato occupazionale: Libero
Destinazione urbanistica: Zona Urbana Consolidata Residenziale Mista 0.60
Area Normativa: Residenza R3 con indice di edificabilità fondiario (I.F.): 0.6 - mq/mq.
Piano del Commercio. L’immobile è esterno agli Addensamenti Commerciali riconosciuti
Classe Energetica: La classe energetica e l’indice di prestazione energetica non sono disponibili.