Indice
I file in formato PDF necessitano del lettore Acrobat Reader.
Valore a base d'asta: €/anno 16.000,00
Ubicazione dell’immobile e destinazione urbanistica:
L’immobile è ubicato in Via Negarville 8/12.
Destinazione urbanistica: Zona Urbana Consolidata Residenziale Mista – area normativa: Area per Servizi Pubblici S – Mercati e Centri Commerciali Pubblici.
Ultimo uso dell’unita’ immobiliare: BAR
Immagini
Descrizione
I locali si sviluppano su tre piani (interrato, terreno e primo).
Piano interrato: Il piano si articola in tre locali uso deposito e un servizio igienico (bagno con anti bagno) completamente privo di aerazione sia naturale che forzata.
Piano terreno: Ampio locale – servizi igienici (bagno ed anti bagno).
Piano primo: La distribuzione interna degli spazi si articola in tre locali: sala ristoro, magazzino e locale cucina.
N.B. Nell’immobile sono state rilevate opere edilizie non autorizzate (modifiche interne e realizzazione di servizio igienico) che dovranno essere demolite o conservate, qualora consentito dalla normativa vigente a cura dell’aggiudicatario.
Superficie e dati catastali
L’unità immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati al Foglio 1467, Particella 27, Subalterno 3, Categoria C/1.
La superficie complessiva è di circa mq 280
Condizioni di manutenzione e conservazione
I locali si trovano in discrete condizioni di manutenzione.
Vincoli: urbanistici/ architettonici/ destinazioni d’uso
Valutazione
Il valore a base d’asta risulta essere di: €/anno 16.000
La valutazione di cui sopra è riferita all’unità immobiliare in oggetto nelle condizioni di manutenzione e conservazione attuali.
Planimetria
Planimetria indicativa dell’unità immobiliare (fuori scala): disponibile in formato PDF (1.96 MB).